エコキュート 工事の見積りをとると『え！こんなにするの？？』なんて事、ありませんか？ でも工事ってよくわからなくて突っ込みようにも …

マンション買ってから周りがうるさい。数年前にマンション買いました。郊外でターミナル駅？から5駅、駅から徒歩45分、3ＬＤＫで築10年。公園も近くて子育てには最適。駅まで行けば大型スーパーはあるし、最高だと思っています。これ以上の物件はもう無いです。価格は2000万でした（元は2900万だったのを値切りました）。旦那の親がたった200万くらいしか援助してくれませんでしたがローン審査は通ったので即買いました。ところが未だに「支払い大丈夫？」とか「頭金無しって危ないのでは？」等とママ友に言われます。銀行の審査が通ったのに未だにママ友に心配されるのかが解りません。支払いが大丈夫そうだから審査に通ったって事ですよね？頭金は無かったけど旦那の親が援助したし(少ないけど)、車も持って無いし大丈夫だと思ってます。携帯も夫婦で3千円程度、光熱費は電気ガス水道で2万弱です。旦那の小遣いも1000円で抑えてます。どうやったらママ友に説得出来ますか？上記の内容を説明しても腑に落ちない様な様子でした。因みに旦那年収は230万(ボーナスはほとんど無し)、私は専業主婦で2人子供がいますが上の子の幼稚園代は私の実家が出してます。下の子の分は出して貰えないかも知れませんので自分で出します・・・。不動産屋は大丈夫って言ってましたがこの年収なら厳しくありませんよね？皆賃貸だからきっと僻んでるんだと思うんですけど。

個人でマンション経営をしていらっしゃる方にお聞きしたいです。マンションを１棟持っていて、管理はすべて管理会社に任せています。今年の４月から契約更新でマンション自体が10年目に入ることもあり、マンション収入がこのままの契約だと8万円減になることもあり、個人でマンション管理をしていこうと思っているのですが、周りにそういうことを聞ける人もおらず、本を借りて読んでみたりもするのですが、何せ契約書の話など素人には分からない項目が多く根をあげてしまっています。ですので、実際にマンション管理をしていらっしゃる方に特にどのような業務内容があるのかお聞きしたく質問させていただきます。たった1棟だし、8万円減だしそろそろ自分で管理することを考えなければと思っています。個人でマンション管理をされている方は具体的にどのような事をなさってますか?入居者募集のことや、苦情、故障、家賃、契約書など分からないことだらけで困っています。分かりやすくご自分がマンション管理でされていることをお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。

賃貸で暮らしていた（１５年）のマンションを買うべきか迷ってます。１５年住んだマンション、家主が１０００万円で売るということです。この辺のマンションの相場は１０００万程度です。前から、周りにスーパーもなく、駅から遠く、車が無いと不便です。また住民にも友達もいませんが長らくすんだ家なので、賃貸でも愛着付けがあります。前から主人に引越したいとさんざん言っておきながら、いざ引っ越すとなると面倒なのと、余計なお金がかかるということで、躊躇してます。このまま、この不便なマンションに、思い出だけで永住を決めるか、新たな土地で余分にお金がかかっても便利の良いところで、一からはじめるか。迷っているのは、取り合えず１０００万円で購入し、いやなら引越しをし、このマンションを貸す。１０００万なら、そのお金で頭金にして好きな場所に引っ越すかです。あまり時間がないので、とりあえず、家賃で暮らして新しい良い場所に引っ越すということは出来ません。下手な文書ですみません。良い知恵をお貸しください。

マンションの共有場所の壁を、清掃会社が清掃中に傷をつけましたが、その清掃会社はしっかりと対応してくれません。 対応に困っています。故意ではないにしろ、先方は清掃中に掃除機でつけた傷と認めています。 ちなみに傷の場所は、エレベーターホール内のエレベーターの枠で、高層マンションの全階（各階３エレベーター分）についています。 目立つ傷でもあることから、当マンションの管理組合としては、その部分の交換による修繕を依頼していますが、先方はそれだと脳ドック 費用もかかるし、保険もおりないとのことで、タッチアップペンでの簡易的に修繕でのみしか対応しないと言ってきています。 確かに交換となると、各階のエレベーターの乗降口の枠を交換することになり、費用は相当発生するものと思われます。しかしタッチアップペンでの簡易的な修繕では傷跡も残ることから、こちらは納得がいかず、根本的な修繕を再度申し入れたいと思っていますが、どのように伝えるのが効果的でしょうか？ これまでの先方の態度から、簡単にこちらの要望を聞いてくれるようには思えません。 「消費者センターに報告する」という言葉は、清掃業者に対して効果のあることでしょうか？ アドバイス、どうぞ宜しくお願いいたします。

賃貸マンションの修繕について賃貸マンションなのですが、長年住んでおり、犬を飼っている（ペットＯＫです）こともありますが、壁紙がはがれていたり、柱がボロボロになっていたりしています。もしこのマンションを引き払う時がきたら、修繕費は敷金（三か月分払ってあります）から引かれるのですよね？あと、入居した時に古いエアコンが設置されておりましたが、自分で新しいエアコンに買い替えました。これはどうなるのでしょうか？あ、そういえば、インターホンとシャワーヘッド、トイレットペーパーホルダーも自分で新しく付け替えました。本来なら管理会社に連絡するべきところなんでしょうが、めんどくさいので自分で変えちゃいました。それから、このマンションを引き払う時、自分で内装業者を入れてクロスなど標準設備を入居時のように戻してから引き払ったほうが安く済むと聞きました（不動産屋にまかせると高く取られる？）本当でしょうか？詳しい方宜しくお願いします。

新築プランニング中です。長期優良輸入住宅について質問です。積水ハウスで4月着工の予定です。長期優良住宅をクリアすることによって、節税等のさまざまなメリットがあると思います。しかし、修繕費・維持費などのコストは未知数であるということで、HMはあまり薦めてきません。答えは支払い終わってみないと分かりませんが、そろそろ決断をしないといけない時期になりました。もし、申請をされた方や専門家の方がおられましたら、メリット、デメリットを含めてアドバイスお願いします。

中古マンションか賃貸現在、独りで家賃6万くらいの賃貸マンションに住んでるのですが地方都市の150万くらいの中古ワンルームマンションを買おうか迷ってます。家賃を毎月6万払うのと分譲マンションの維持費ではどっちが金かかりますか？

賃貸マンション 床の傾きについて2010年2月16日から小田急相模原近辺のマンションを借りました。入居前に物件を見て契約をしました。しかし、入居後に床の傾きがある事がわかり、不動産会社に2度床の修繕をお願いしましたが、不動産会社経由で大家さんに相談してもらったのですが、2回とも対応してもらえませんでした。3月15日に私自身から大家さんに床の傾きの修繕をお願いしました（電話にて）が、私の借りている部屋にはお金を使っているので、床を直すまでのお金は出せないとの事でした。その時に大家さんから私に選択肢を出したのですが『がまんして住んでもらうか、出て行ってもらうしかない』と言われました。＃大家さんには部屋を修繕する義務があると思います。＃修繕義務があるのにもかかわらず、それを拒まれました。＃その為、大家さんの提案する退去をしようと思います。＃大家さんの都合で出て行くので下記のような申し立てを致しました。本日3月17日、本物件の仲介をした不動産会社に電話にて、契約した時の費用と、引越しにかかる費用、本物件に依存する物の費用（引越し先でガスの種類が違った場合、ガスコンロの費用など、本物件に依存するもの全て）を返金・請求・申し立てをしました。※現段階では、不動産会社からの連絡待ちです。本件の申し立ては受け入れられるものでしょうか？※写真は、今の床の傾きの参考になればと思い、添付しました。